施永青 教你在零八年地產攻略

施永青 教你在零八年地產攻略　

http://www.youtube.com/watch?v=dRiWVgr04sE&feature=related

主要看整個世界經濟是處于經濟增長期還是經濟收縮期，增長期就是進攻期，就是要盡量投資．地產是重要一塊，香港人的生活改善主要是解決住的問題，其他問題容易解決．土地同社會經濟增長及和通貨膨脹一齊上升．有一層樓收租的話租金可以支持你的生活可以過多很多年．香港地產過去二年差不多打橫行沒有變化．股市升了很多快過實際經濟增長．相對來說地產穩定性強很多，03年SARS后復蘇，一路升發展商一手加價3-4成貴過二手樓．發現入伙炒家賣不出，好多炒家　05年中打后發展商賣樓越來越難賣，發展商陸續減價，為什么經濟發展很好反而沒有人買．因為是投資性商品，它在跌難道我去買嗎？被它跌的瞎的，9月份市場氣氛開始逆轉，加人工，美國減息香港沒有得升，香港的資產，現在買大概買貴10%，樓市一個周期升數以倍計．香港的樓將來也要反應大陸人的投資能力．香港樓價我認為剛剛起步，有能力的人趕緊買．