房地产公司估值吸引

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「中國宏觀調控」這個名詞長時間來說對投資者應是好消息，因為在宏觀調控下，經濟不會暴升暴跌，資產價格尤其是物業方面，才會是長升長有。投資者不應被過份負面評論誤導，看淡中國內房股的前景。
其實，內房股亦是最大的消費股，人民財富暴增，對住屋需求自然是水漲船高。物業亦是對付通貨膨脹的最好資產，物價上升，利率上揚，變相手持的現金之價值不斷被削弱，故回看過去３０年前香港房地產，整個走勢都是長期的反覆上升，升的時間長，跌的時間短，形成一個大漲小回的格局。投資者不應只著眼於短期的下跌，而忽視了長期資產增值的機會，故每一次大型調整，例如最近的下滑，都是良好的長線投資機會。《恆豐證券研究部董事　林家亨》

2007/12/24 10:57

內地《華夏時報》引述消息人士指，碧桂園透過收取地方政府的「返還款項」，以「賤價」取得安徽巢湖市的1萬餘畝地，又以低價「租賃」當地如山湖水庫(3000畝)及吐爾橋水庫(800畝)。碧桂園發言人回應稱，集團所取得的土地均嚴格按照國家規定，通過合法途徑取得。據報載，碧桂園與巢湖市政府簽署秘密協議，表面上以每平方米73元(人民幣,下同)購入1萬餘畝土地，但地方政府需返還每平方米45元，即實際每平方米僅出價28元。報道又引述消息指，碧桂園去年12月透過安徽某房產公司作為「中介」，購入該幅地皮，並由中介負責地皮的審批程序，待拿到合法批文後，再正式轉讓給碧桂園，質疑違反國土部的招拍掛程序。